Perustiedot
Tuomioistuin
Diaarinumero
Kohdetyyppi
Kuntotarkastus
Tuomion päivämäärä
Lopputulos
Tuomittu summa
Teema
Virhetyyppi
Keskeinen periaate
Hinnanalennusta määrättäessä kiinteistön tasoa parantavat korjaukset (esim. liittäminen kunnan vesijohtoverkkoon) vähennetään ostajan saaman hyödyn osalta korjauskustannuksista.
Kuvaus
Ostajat vaativat ensisijaisesti kaupan purkua ja toissijaisesti hinnanalennusta 84 208 euroa kiinteistön kosteusvaurioiden, salaojien sekä juomavesikaivon riittämättömyyden vuoksi. Käräjäoikeus tuomitsi hinnanalennusta 30 000 euroa. Hovioikeus korotti hinnanalennuksen 50 000 euroon, johon sisältyi kiinteistön liittäminen kunnan vesijohtoverkkoon (kaivon osalta 20 000 euroa tasonparannus vähennettynä), sekä hyväksyi asumiskuluja koskevan vahingonkorvauksen.