Piilovirhe-oikeustapaukset

Keskeinen periaate

Kun käräjäoikeuden ratkaisun lopputuloksen oikeellisuutta ei ole aihetta epäillä, hovioikeus ei myönnä jatkokäsittelylupaa ja käräjäoikeuden hylkäävä tuomio jää pysyväksi.

Kuvaus

Vuonna 1959 valmistuneen (laajennusosa 1966) omakotitalon kaupassa ostajat vaativat 41 912 euron hinnanalennusta sauna- ja pesuhuonetilojen rakennusluvan puuttumisen ja väitettyjen laatuvirheiden perusteella. Ennen kauppaa kohteessa oli tehty kuntotarkastus. Käräjäoikeus hylkäsi kanteen. Hovioikeus ei myöntänyt jatkokäsittelylupaa, joten käräjäoikeuden ratkaisu jäi pysyväksi ja ostajien vaatimukset hylättiin.