Piilovirhe-oikeustapaukset

Keskeinen periaate

Myyjä vastaa maakaaren 2 luvun 23 §:n nojalla kaupanteon jälkeen ennen luovutusta lemmikkinsä kiinteistölle huolimattomuudella aiheuttamasta vahingosta.

Kuvaus

Ostajat olivat 30.4.2015 ostaneet vuokraoikeuden Porin kaupungissa sijaitsevaan tonttiin rakennuksineen 177 000 euron kauppahinnalla. Riita koski sitä, kumpi vastasi parketin vahingoittumisesta kaupanteon jälkeen mutta ennen luovutusta; ostajat väittivät vahingon aiheutuneen myyjän kissan virtsasta. Käräjäoikeus katsoi vastuun olevan ostajilla. Hovioikeus katsoi maakaaren 2 luvun 23 §:n nojalla myyjän olevan vastuussa kissastaan ja velvoitti myyjän suorittamaan ostajille vahingonkorvauksena 836,40 euroa.